Gewerbegrundstücke

Gewerbegebiet III Nord

Die Vermarktung der Gewerbegrundstücke im Gewerbegebiet III Nord hat begonnen. Der Kaufpreis beträgt 98,00 EUR/qm. Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes wurde eine vorläufige Grundstückseinteilung vorgenommen:

Die Stadt Wittlich hat das Ziel, Unternehmen anzusiedeln, die zur Verbesserung der Wirtschaftsstruktur beitragen. Um eine qualitative Einschätzung der konkreten Flächenanfrage vornehmen zu können, spielen bei der Auswahl der Unternehmen eine Vielzahl von wirtschaftspolitischen sowie ökologischen- und städtebaulichen Aspekten eine Rolle. Neben der Schaffung und dem Erhalt von Arbeitsplätzen sollen die künftigen Industrie- und Gewerbegebiete auch zur Stabilisierung bestehender regionaler Gewerbebetriebe beitragen. Um eine nachhaltige Entwicklung des Gebietes zu erreichen, hat der Umweltschutz und Naturschutz ebenfalls eine hohe Bedeutung.

Bei der Vermarktung der Gewerbegrundstücke sind folgende Aspekte wünschenswert:

1. Branchenmix: Ziel ist es, durch die Ansiedlung von Unternehmen mit unterschiedlichen Nutzungen einen ausgewogenen und vielfältigen Mix an Nutzungsarten anzustreben.

2. Innovationen und technologieorientierte Unternehmen: d.h. unter Innovationen sind neue Produkte, neue Herstellungsprozesse, Verfahren oder Techniken zu verstehen.

3. Schaffung von Arbeitsplätzen: Die Schaffung und der Erhalt von Arbeitsplätzen sowie die Bereitstellung von Ausbildungsplätzen

4. Regionalität: Das Unternehmen stellt idealerweise eine gewisse Bedeutung für die Wirtschaft in unserer Region dar, verfügt über eine regionale Verflechtung oder bietet Produkte an, die für die regionale Wirtschaft benötigt werden. Ein regionaler Bezug besteht auch bei solchen Unternehmen, die Zulieferer für Unternehmen sind, die einen entsprechenden regionalen Bezug aufweisen bzw. ein entsprechendes regionales Marktgebiet bedienen.

5. Wirtschaftskraft: Voraussetzung für die Vergabe von Gewerbeflächen ist eine solide Vermögens- und Ertragslage. Die Finanzierung für den Grundstückserwerb und für die Realisierung des Bauvorhabens muss bei der Vergabe dargelegt werden.

6. Verwendung regenerativer Energien: Für den schonenden Umgang mit Ressourcen spielt auch der Umweltschutz eine große Rolle. Wichtige Aspekte sind hierbei die Herstellung von ökologischen innovativen Produkten sowie Verfahren, um die Belastung durch das Gewerbe möglichst gering zu halten. Neben ressourcenschonender, regenerativer Energieversorgung und Gebäudetechnik (Energieeffizienz), Dachbegrünung oder Lärmschutzmaßnahmen werden auch weitere innovative Umwelttechnologien positiv bewertet.

7. Städtebauliche Aspekte: Alteingesessene Unternehmen, die in einem Wittlicher Wohngebiet liegen und in einem Industrie- und Gewerbegebiet modernisieren oder expandieren möchten, schaffen neue städtebauliche Entwicklungsmöglichkeiten. Daher soll solchen Anfragen besondere Bedeutung beigemessen werden

Die Bewerbung ist an die Stadtverwaltung Wittlich, Fachbereich III/Liegenschaften, Schloßstraße 11, 54516 Wittlich, zu richten. Ansprechpartnerin bei der Stadtverwaltung Wittlich ist Frau Diana Gerhards, Tel. 06571/17-1320, eMail:diana.gerhards@stadt.wittlich.de.